Les allées carrossables et piétonnes sont les circulations les plus importantes en extérieur. Elles vous permettent de rentrer en toute sérénité chez vous.
Les paysagistes du Groupe J.Richard vous expliquent comment concevoir et choisir les matériaux qui répondront le mieux à vos besoins.
Les allées de garage carrossables : conception et choix des matériaux
Une allée carrossable est une allée vous permettant de rejoindre votre maison depuis la route par exemple avec un véhicule léger type voiture ou moto ou un véhicule lourd type camion 3,5 tonnes ou camion de transport.
À quel moment concevoir son allée de garage ?
Sur une maison neuve, vous êtes souvent équipé dès sa réception d’une allée provisoire constituée de quelques centimètres de calcaire mélangés à du gravillon. Ce revêtement dit provisoire car avec le temps, de nombreux trous se forment, rendant très désagréable son utilisation. De plus, par temps humide ce type de revêtement est très salissant pour les intérieurs de maison.
Cependant, dès la réception de votre maison, vous pouvez envisager de refaire votre allée avec des revêtements plus pérennes.
Le saviez-vous ? Si votre construction a moins de deux ans, ces travaux seront soumis à une TVA de 20%.
Sur une maison ancienne, il se pourrait que votre revêtement s'avère peu praticable et/ou vieillissant ou bien qu'il ne réponde plus à vos attentes..
Le saviez-vous ? Si votre construction a plus de deux ans, ces travaux seront soumis à une TVA réduite à 10%.
Dans n’importe quel cas de figure, nos paysagistes vous accompagnent pour vous présenter les différents types de revêtement existants et adaptés à la réalisation ou au renouvellement de votre allée.
Comment concevoir votre allée de garage ?
La conception d’une allée se fait en 3 étapes clés :
Dans un premier temps, vous devrez réfléchir aux différents usages de votre future allée. Ils serviront à dimensionner correctement son emprise au sol mais aussi sa structure (appelé fond de forme) pour assurer une entière stabilité.
Ensuite vient le choix du revêtement : imperméable ou drainant. Suivant le votre lieu de résidence, les revêtements imperméables peuvent être interdits. Vous serez alors dans l'obligation d'installer un revêtement drainant également appelé revêtement perméable. Il favorise l'infiltration de l'eau sur la parcelle.
Suivant le choix retenu, la gestion des pentes est importante. Que votre revêtement soit perméable ou imperméable, il faudra déterminer les pentes afin de favoriser la gestion de l'écoulement des eaux de pluie sur votre parcelle et au besoin créer un puisard ou un système de drainage. Il est interdit de rejeter les eaux pluviales sur le réseau public pour ne pas surcharger ces derniers en cas de fortes précipitations. Les pentes seront dimensionnées en fonction du revêtement choisi afin de ne pas avoir de stagnation d’eau.
Quels matériaux pour votre allée de garage ?
Il existe plusieurs matériaux couramment utilisés pour la construction d'allées carrossables. Le choix du matériau dépend de plusieurs facteurs tels que l'esthétique souhaitée, le budget, la durabilité souhaitée et les conditions et prescriptions environnementales locales.
Le béton standard et le béton désactivé : l’alliance de la résistance et de la longévité
Le béton est un matériau durable et résistant capable de supporter le poids des véhicules. Si ce dernier sert de bande de roulement, une épaisseur de 15 cm de béton est à respecter. Un ferraillage associé à des dilatations régulières sont indispensables pour limiter les fissures dans le temps.
Le béton peut avoir plusieurs aspects : finition lissée, talochée ou encore désactivée pour laisser apparaître le gravillon choisi dans le mélange.
L’enrobé : le moins onéreux du marché
L'enrobé est un matériau largement utilisé pour les routes et les allées carrossables. Il est souple, résistant et offre une surface lisse pour la conduite. De plus, il a un bon rapport qualité-prix.
Le pavage : pour une liberté de conception de votre allée
Les pavés sont des blocs de béton préfabriqués ou de pierre naturelle (grès, granite, calcaire…). Ils offrent une liberté de conception importante grâce à un large panel de couleurs et de formats. De plus, les pavés sont découpables et permettent ainsi de réaliser un tracé de vos allées au gré de vos envies (réalisation d'une allée en courbe par exemple).
Depuis quelques années des pavés en béton préfabriqués perméables sont apparus sur le marché. Ce type de pavé est la solution idéale en cas d'obligation de perméabilité des surfaces carrossables dans votre commune.
Le stabilisateur de gravier pour une allée calcaire sans flaque
Le stabilisateur de gravier est constitué de plaques en plastique appelées “nids d'abeilles”. Elles sont posées sur un fond de forme stabilisé (type calcaire) pour ensuite être rempli du gravier de votre choix.
Ce produit offre les mêmes avantages qu’une allée en gravillon simple : c’est 100% perméable avec un coût moindre mais sans les désavantages que peuvent être : trous, flaques d'eau, mauvaises herbe,...
Les allées piétonnes : conception et choix des matériaux
Une allée piétonne est un chemin conçu pour les piétons, offrant un accès pratique jusqu’à la porte d’entrée de votre maison dans la majeure partie des cas.
À quel moment concevoir son allée piétonne ?
Comme les allées carrossables, elles peuvent être conçues dès la fin de la construction de la maison ou sur une maison ancienne. Les allées piétonnes sont également soumises à une TVA à 10% si la maison a plus de 2 ans.
Nous intervenons également pour concevoir des allées adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR) permettant ainsi à ces personnes d'accéder à leur maison facilement et en toute sécurité.
Comment concevoir votre allée piétonne ?
Les points sont identiques à une allée carrossable. La pente et la largeur de l'allée feront l'objet d'une attention particulière afin de favoriser au maximum l'accessibilité. Nous préconisons 1,40 m de largeur avec une faible pente.
Les différents matériaux utilisables :
Les matériaux utilisables pour les allées piétonnes sont les mêmes que pour les allées carrossables. L’épaisseur des différents revêtements est le seul élément pouvant changer étant donné qu'il n'est pas recherché une forte résistance comme c'est le cas pour les allées carrossables.
Il faudra cependant privilégier un revêtement antidérapant : béton désactivé, béton balayé, pavage avec finition rugueuse…
La création d’allées pour les entreprises et les collectivités
La création d’une allée carrossable (ou piétonne) pour une entreprise ou une collectivité est quasi-identique mais il est nécessaire de prendre en compte 2 points clés pour la réalisation de votre allée :
- Les réseaux enterrés ou aériens seront présents en plus grand nombre et demanderont plus d’attention et de concertation avec les concessionnaires concernés.
- La fréquentation routière sera plus importante, les fondations seront conçues en proportion. Elle impactera également les revêtements de finition (épaisseur plus importante, résistance accrue…).
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